1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
町田市
53.0万円/㎡
前年比+41.1%
町田ガーデンハウス
東京都町田市木曽東四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,486万円
24.1万円/㎡
896
1,289
1,683
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,683万円
20.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月29日
町田ガーデンハウス
1,290万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,490万円 | 23.2万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,780万円 | 27.8万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,050万円 | 19.4万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 23.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,300万円 | 25.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.1万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,400万円 | 27.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレジャーガーデン橋本 町田市相原町 | 橋本駅17分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅29分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/07 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.7㎡ | 2LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/08 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/26 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅26分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,080万円 | 22.6万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,260万円 | 24.9万円 | 50.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、町田市では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は町田市の平均と比較して60.6%割安です。